Hypotheken


Hypotheken

Voor een hypotheekadvies op maat bent u bij ’t Zeeuwse Hypotheek Huys aan het juiste adres. Wij beseffen ons als geen ander dat het afsluiten van een hypotheek een grote stap in uw leven is, waarbij een passend advies maar ook een zeer persoonlijke begeleiding onmisbaar is. Door u bewust te maken van al uw mogelijkheden streven wij ernaar u een goede kijk te geven op alle mogelijkheden. Alleen op deze wijze kunt u een goede beslissing nemen waar u later nagenoeg niet meer van hoeft wakker te liggen.


Wat is een hypotheek?

Je hebt besloten een woning te gaan kopen. De prijs die je zult moeten betalen voor de nieuwe woning, is vaak vele malen hoger dan het geld dat je op dat moment op je spaarrekening hebt staan. Om de woning in dat geval toch te kunnen kopen, kun je hiervoor bij een geldverstrekker een lening afsluiten. Deze lening noemen we een hypotheek. Het afsluiten van een hypotheek of hypothecaire lening houdt in dat je geld leent van de bank en als tegenprestatie de woning in onderpand geeft aan de geldverstrekker. Doordat de geldverstrekker de woning in onderpand krijgt, mogen zij deze verkopen wanneer je niet aan je maandelijkse verplichtingen voldoet. De geldverstrekker heeft hierdoor zekerheid, dat zij het geleende geld terug kunnen vorderen, wanneer je niet iedere maand netjes betaalt.

Als je een hypotheek wilt krijgen van een geldverstrekker, zal de geldverstrekker aan de hand van het totale bruto jaarinkomen bepalen, wat je maximaal aan hypotheek kan krijgen. Hoe hoger het totale inkomen, des te meer je kunt lenen. Om deze reden kun je vaak met 2 personen meer hypotheek krijgen dan wanneer je beslist om alleen een woning te kopen. Wanneer je als starter geld leent van een geldverstrekker, kun je dit op 2 verschillende manieren terugbetalen. Je kan kiezen uit 2 verschillende hypotheekvormen. De lineaire hypotheek of de annuïteitenhypotheek.

Lineaire hypotheken

De lineaire hypotheek is vooral geschikt wanneer je snel wilt aflossen, bijvoorbeeld omdat je verwacht nu meer te besteden te hebben dan in de toekomst. Met de snelle daling van de schuld, dalen ook de rentelasten en dus de totale woonlasten. De Lineaire hypotheek is daarom niet geschikt voor mensen die de laagste aanvangslasten wensen.

Belangrijkste kenmerken
Elk jaar los je een gelijk bedrag af op de schuld. Op die manier neemt je schuld langs een rechte lijn (lineair) af, net als de rente. Bij deze vorm zijn de maandlasten in het begin relatief hoog, maar dalen gelijkmatig. Omdat je elk jaar een vast bedrag aflost, verloopt je vermogensopbouw gelijkmatig.

Annuïteitenhypotheek

De Annuïteitenhypotheek is vooral geschikt voor mensen die lage lasten in de beginperiode belangrijk vinden, bijvoorbeeld omdat er nu sprake is van een relatief laag inkomen, maar waar in de toekomst een hoger inkomen wordt verwacht. Bij deze vorm wordt in het begin weinig en later steeds meer afgelost. Het rentedeel is de eerste jaren het hoogst en neemt daarna geleidelijk af. De Annuïteitenhypotheek is niet geschikt voor mensen die hun vermogen snel willen opbouwen.

Belangrijkste kenmerken
De maandlasten, de zogenaamde annuïteiten (aflossing + rente), blijven gedurende de gehele looptijd gelijk. In het begin is het aflossingsdeel klein en het rentedeel groot. Maar tijdens de looptijd verschuift dit geleidelijk. Dan wordt de aflossing groter en het rentedeel steeds kleiner.

Uw mogelijkheden ontdekken?

Wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn op het gebied van hypotheken? Wij geven u tijdens een persoonlijk gesprek inzicht in uw situatie en uw mogelijkheden.

Vragen?

Neem contact op met een
van onze adviseurs

Voor een hypotheekadvies op maat bent u bij ’t Zeeuwse Hypotheek Huys aan het juiste adres. Wij beseffen ons als geen ander dat het afsluiten van een hypotheek een grote stap in uw leven is, waarbij een passend advies maar ook een zeer persoonlijke begeleiding onmisbaar is. Door u bewust te maken van al uw mogelijkheden streven wij ernaar u een goede kijk te geven op alle mogelijkheden. Alleen op deze wijze kunt u een goede beslissing nemen waar u later nagenoeg niet meer van hoeft wakker te liggen.

Wat is een hypotheek?

Je hebt besloten een woning te gaan kopen. De prijs die je zult moeten betalen voor de nieuwe woning, is vaak vele malen hoger dan het geld dat je op dat moment op je spaarrekening hebt staan. Om de woning in dat geval toch te kunnen kopen, kun je hiervoor bij een geldverstrekker een lening afsluiten. Deze lening noemen we een hypotheek. Het afsluiten van een hypotheek of hypothecaire lening houdt in dat je geld leent van de bank en als tegenprestatie de woning in onderpand geeft aan de geldverstrekker. Doordat de geldverstrekker de woning in onderpand krijgt, mogen zij deze verkopen wanneer je niet aan je maandelijkse verplichtingen voldoet. De geldverstrekker heeft hierdoor zekerheid, dat zij het geleende geld terug kunnen vorderen, wanneer je niet iedere maand netjes betaalt.

Als je een hypotheek wilt krijgen van een geldverstrekker, zal de geldverstrekker aan de hand van het totale bruto jaarinkomen bepalen, wat je maximaal aan hypotheek kan krijgen. Hoe hoger het totale inkomen, des te meer je kunt lenen. Om deze reden kun je vaak met 2 personen meer hypotheek krijgen dan wanneer je beslist om alleen een woning te kopen. Wanneer je als starter geld leent van een geldverstrekker, kun je dit op 2 verschillende manieren terugbetalen. Je kan kiezen uit 2 verschillende hypotheekvormen. De lineaire hypotheek of de annuïteitenhypotheek.

Lineaire hypotheken

De lineaire hypotheek is vooral geschikt wanneer je snel wilt aflossen, bijvoorbeeld omdat je verwacht nu meer te besteden te hebben dan in de toekomst. Met de snelle daling van de schuld, dalen ook de rentelasten en dus de totale woonlasten. De Lineaire hypotheek is daarom niet geschikt voor mensen die de laagste aanvangslasten wensen.

Belangrijkste kenmerken
Elk jaar los je een gelijk bedrag af op de schuld. Op die manier neemt je schuld langs een rechte lijn (lineair) af, net als de rente. Bij deze vorm zijn de maandlasten in het begin relatief hoog, maar dalen gelijkmatig. Omdat je elk jaar een vast bedrag aflost, verloopt je vermogensopbouw gelijkmatig.

Annuïteitenhypotheek

De Annuïteitenhypotheek is vooral geschikt voor mensen die lage lasten in de beginperiode belangrijk vinden, bijvoorbeeld omdat er nu sprake is van een relatief laag inkomen, maar waar in de toekomst een hoger inkomen wordt verwacht. Bij deze vorm wordt in het begin weinig en later steeds meer afgelost. Het rentedeel is de eerste jaren het hoogst en neemt daarna geleidelijk af. De Annuïteitenhypotheek is niet geschikt voor mensen die hun vermogen snel willen opbouwen.

Belangrijkste kenmerken
De maandlasten, de zogenaamde annuïteiten (aflossing + rente), blijven gedurende de gehele looptijd gelijk. In het begin is het aflossingsdeel klein en het rentedeel groot. Maar tijdens de looptijd verschuift dit geleidelijk. Dan wordt de aflossing groter en het rentedeel steeds kleiner.

Vragen?

Neem contact op met een
van onze adviseurs

't Zeeuwse Hypotheek Huys | Persoonlijk & Betrouwbaar

LOGO-ZHHUYS-medium

ZHHUYS Goes

Amundsenweg 23
4462 GP Goes

T. 0113 253 459
F. 0113 570 501
E. goes@zhhuys.nl

ZHHUYS Yerseke

Marijkelaan 2b
4401 GG Yerseke

T. 0113 570 500
F. 0113 570 501
E. info@zhhuys.nl

LOGO-ZHHUYS-medium

ZHHUYS Goes

Amundsenweg 23
4462 GP Goes

T. 0113 253 459
F. 0113 570 501
E. goes@zhhuys.nl

ZHHUYS Yerseke

Marijkelaan 2b
4401 GG Yerseke

T. 0113 570 500
F. 0113 570 501
E. info@zhhuys.nl