koopsubsidie

Wanneer kun je in aanmerking komen voor koopsubsidie?

UPDATE!!: Per april 2010 is er geen budget meer beschikbaar vanuit de overheid betreffende de koopsubsidie. Tot nader bericht kan er geen gebruik meer gemaakt worden van deze regeling. Wanneer er in de toekomst weer wel budget beschikbaar is, zullen wij u dat middels onze website laten weten!

Je hypotheekkosten slaan vaak een groot gat in je budget elke maand weer. Koopsubsidie kan je net dat beetje ruimte geven dat je nodig hebt. Hoe kom je in aanmerking voor deze maandelijkse bijdrage in je hypotheeklasten en hoe gaat het in zijn werk? Koopsubsidie is een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten door de overheid. Per 1 januari 2007 is er een aanwijzing op in de Wet der bevordering eigenwoningbezit ingetreden. Deze wet (hierna te noemen koopsubsidie) heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kan kopen.

De koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken. De subsidie is afhankelijk van uw inkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het inkomen (toetsinkomen genoemd) wordt bepaald aan de hand van uw bruto jaarinkomen plus dat van uw eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de koopsubsidie. Naarmate u meer verdient, zal de subsidie minder worden. Deze is echter ook afhankelijk van de hoogte van uw hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag aan subsidie op nul wordt vastgesteld.

Voorwaarden koopsubsidie

• U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarom uw woning eigendom wordt.
• U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt.
• U gaat de woning zelf bewonen.
• Uw vermogen is niet hoger dan € 19.698 (en niet hoger dan € 39.396 als u een fiscale partner heeft.
• De koopsom mag niet meer bedragen dan € 167.300,-
• De hypotheek mag niet meer bedragen dan € 180.648,-
• U moet Nationale hypotheekgarantie aanvragen.
• De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar.